BLG

Over BLG
De oorsprong van BLG Hypotheken ligt in 1954, met de oprichting van het Bouwfonds Limburgse Gemeenten. BLG Hypotheken werd in 1993 onderdeel van de SNS Bank die in 1997 op haar beurt opging in de SNS REAAL Groep. Zoals de naam al aangeeft, is BLG Hypotheken gespecialiseerd in hypotheken. Voor de meeste consumenten is BLG Hypotheken een redelijke onbekende in de markt. Dit komt deels omdat BLG Hypotheken zijn hypotheken niet rechtstreeks aan de consument aanbiedt, maar werkt met onafhankelijke adviseurs zoals HomeFinance.
BLG Hypotheken biedt een uitgebreid scala aan hypotheekvormen, waaronder de Pensioen Optimaal Hypotheek. Deze hypotheekvorm is onlangs uitgeroepen tot Hypotheekproduct van het jaar 2005. Deze jaarlijkse prijs wordt uitgereikt aan 'een vernieuwend hypotheekproduct met de meeste klantgerichte waarde'. De Pensioen Optimaal Hypotheek van BLG Hypotheken en NAFD maakt het voor gepensioneerde huizenbezitters mogelijk om op verantwoorde wijze de overwaarde van hun woning te benutten.

De voordelen van BLG hypotheken
Het grootste voordeel van BLG hypotheken is dat BLG Woonborg zeer flexibel is. Bij onverwachte gebeurtenissen worden uw hypotheeklasten opgevangen. Ook zorgt BLG voor extra financiële ruimte. Op deze manier kunt u zorgeloos blijven wonen.
Verder profiteert u bij BLG van de volgende voordelen:

• Uitkering bij ziekenhuisopname;
• Extra eenmalige dekking indien u arbeidsongeschikt raakt als gevolg van een ongeval;
• De maandelijkse hypotheeklast bij arbeidsongeschiktheid en werkloosheid wordt overgenomen;
• De koopsom kan geheel worden meegefinancierd in de hypotheek;
• 2 verzekerden per polis is mogelijk;
• Uitkering per gebeurtenis met uitloopperiode;
• Korte eenvoudige gezondheidsverklaring;
• Bij een ‘schone’ medische verklaring, gratis voorlopige dekking van drie maanden;
• Bij een claim na 24 maanden, automatisch 10% hogere maandelijkse uitkering;
• Premievrijstelling indien uitkering bij premiebetalende verzekering;
• Doorgaans 100% dekking voor de langstlevende bij overlijden van één van de verzekerden.

BLG hypotheekrente
De actuele hypotheekrente tarieven van de BLG kunt u vinden op: www.rente-tarieven.nl

• Annuïteitenhypotheek
  Als de rente gelijk blijft, betaalt u bij een annuïteitenhypotheek elke maand hetzelfde bedrag: de annuïteit. Dit bedrag is samengesteld uit de aflossing en de rente en de samenstelling verandert gedurende de looptijd van de hypotheek.
  Na afloop van een rentevast periode wordt de rente opnieuw vastgesteld voor een bepaalde periode. Dit kan tot gevolg hebben dat de annuïteit naar boven of naar beneden wordt bijgesteld.
  Kenmerken van de annuïteitenhypotheek van BLG Hypotheken:
  

• De annuïteit wordt maandelijks achteraf betaald;

• Het is raadzaam deze hypotheekvorm te combineren met een overlijdensrisicoverzekering;
  
  

• Levenhypotheek
  Bij deze hypotheekvorm leent u geld en sluit u op hetzelfde moment een levensverzekering af. Uw maandelijkse lasten bestaan uit de premie voor de verzekering en de rente over de lening. Bij deze hypotheekvorm hoeft u dus geen aflossing te betalen.
  Kenmerken van de levenhypotheek van BLG Hypotheken:|
  

• U kunt de polissen van bijna zeventig verzekeraars koppelen aan een BLG levenhypotheek;

• Verlenging van de hypotheek aan het einde van de looptijd is in overleg mogelijk;
  
  

• Spaarhypotheek
  Bij een spaarhypotheek betaalt u geen aflossing, maar alleen rente over het geleende bedrag. Net als bij een levenhypotheek blijft de renteaftrek gelijk. Het belangrijkste verschil met de levenhypotheek is dat er wordt gegarandeerd dat de poliswaarde aan het einde van de looptijd gelijk is aan het geleende bedrag.

• Mogelijkheid van extra premiestortingen;

• Lagere risicopremies voor niet-rokers;
  
  

• Beleggingshypotheek
  Deze wordt verbonden aan een beleggingsrekening bij een beleggingsmaatschappij. De maatschappij belegt het bedrag (hetzij een eenmalige inleg of een maandelijkse 'periodieke' inleg) in fondsen. Samen met uw adviseur stelt u deze aandelenportefeuille samen.
  Gedurende de looptijd van de hypotheek betaalt u maandelijks een vaste rente over het geleende bedrag. Aan het eind wordt dit bedrag geheel of gedeeltelijk voldaan uit de beleggingsopbrengst.
  
  

• Aflossingsvrije hypotheek
  Bij deze hypotheekvorm betaalt u geen aflossing, alleen maar rente. De restschuld blijft gedurende de looptijd van de hypotheek gelijk, tenzij u vrijwillig aflost.
  Kenmerken van de aflossingsvrije hypotheek van BLG Hypotheken:

• De hypotheek is alleen van toepassing op panden die voor eigen bewoning zijn bestemd;

• Als de totale financiering niet meer dan 90% van de executiewaarde bedraagt, kan er volledig aflossingsvrij worden gefinancierd;

• Als de totale hypothecaire financiering meer dan 90% van de executiewaarde is, bedraagt het maximale aflossingsvrije deel 75% van de executiewaarde;

• Het is raadzaam deze hypotheekvorm te combineren met een overlijdensrisicoverzekering.